Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zelhemseweg in Heelweg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zelhemseweg 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.245 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Heelweg, dan is dit de buurt die je zoekt. Zelhemseweg 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan water, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heelweg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Zelhemseweg 38 is 889.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zelhemseweg en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Zelhemseweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zelhemseweg 38 in Heelweg ligt tussen de 807.000 en 938.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zelhemseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zelhemseweg 38? Bekijk het complete waarderapport.
