Verkocht
Utrechtseweg 62-11 6866 CM Heelsum
€ 129.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
236.000
Wonen
70 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In appartementencomplex De Koningshof, gelegen op de 2e woonlaag, ligt dit verzorgd 3-kamer HOEK-APPARTEMENT met balkon op het zuiden en vrij uitzicht over de parkachtige tuin aan de achterzijde.
Op loopafstand gelegen van de winkels en bushalte.
Het complex is geheel gemoderniseerd; buitenzijde opnieuw geschilderd, moderne frisse kleuren, vernieuwde entree, receptie en recreatiezaal met groot terras op het zuiden en een schaduwrijke tuin.
Direct vanuit de hoofdingang (begane grond) gaat u linksaf naar de gang en bereiken we de bereiken we de voordeur. De gang heeft een kleine trapgang maar tevens voor minder validen is hier een traplift. Ideaal en bent u niet afhankelijk van een personenlift.
Doordat dit een hoek-appartement betreft heeft dit appartement in vergelijking met andere appartementen een groot voordeel dat door een andere indeling de badkamer en slaapkamer apart te bereiken zijn.
De indeling is als volgt te omschrijven:
Appartement (hoek):
Entree, hal met toegang tot vijf vertrekken t.w. woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet.
De woonkamer heeft een mooi zicht over het park aan de achterzijde en geeft toegang tot de dichte keuken. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon die op het zuiden is gesitueerd.
Aansluitend de dichte slaapkamer met een groot zijraam zodat ventilatie gewaarborgd blijft, een bergkast en deur naar de hal. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fontein. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.
Algemeen:
De servicekosten bedragen € 559,- per maand.
De opbouw is als volgt:
Servicebijdrage € 183,00
Stookkosten € 100,00
Bijdrage voorziening groot onderhoud € 125,00
Erfpacht € 151,00
De Koningshof hanteert een minimumleeftijd van 50 jaar en €1.500,= entreekosten. Deze kosten zullen via de notaris in rekening worden gebracht bij de overdracht en betaald aan De Koningshof.
Winkels zoals een supermarkt, bloemenwinkel, apotheek en huisarts en restaurants zijn op loopafstand te bereiken. Tevens is er een bushalte direct voor de deur.
Er is vrije ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en mogelijkheid om een garage erbij te huren in het pand. Er is mogelijkheid tot logeren van gasten in een appartement in het souterrain (€ 15 euro per nacht).
Er is een fitnessruimte voor algemeen gebruik.
Er is onlangs een nieuwe blokverwarming geplaatst
In de onderbouw heeft een ieder een eigen opslag, dit appartement heeft 2 separate opslagruimtes.
De balkonzaal mag gebruikt worden voor het vieren van een verjaardag of iets dergelijks en er wordt dagelijks door bewoners gezamenlijk gekaard, en er zijn verschillende koffie momenten.
Er is een uitgebreide fietsenberging met oplaadmogelijkheden voor elektrische fietsen en/of scootmobiel.
Op de begane grond bevinden zich 2 zalen voor algemeen gebruik (met terras).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 236.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtseweg 62-11 in Heelsum
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 214.000 -
236.000
+11.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 129.000
€ 1.843/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Utrechtseweg 62-11 in Heelsum ligt tussen de 214.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 129.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 62-11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Utrechtseweg 62-11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Verkocht
€ 129.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtseweg 62-11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,77 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 0,44 km |
Snelweg afrit | 0,57 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 1,26 km |
Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 220.905
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtseweg 62-11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus