Maasstraat 6, Wessem
544 m²
560 m² perceel
10 kamers
€ 659.000
Laag in de markt
Reutsdael 1 6097 JZ Heel
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
656.000
Wonen
170 m2
Perceel
542 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUST, RUIMTE EN LUXE IN HET PRACHTIGE DORP HEEL
Welkom in deze energieneutrale oase van rust en ruimte! Gelegen in het pittoreske dorp Heel, biedt dit schitterende huis met blijvend vrij en groen uitzicht een ultieme ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Geniet van het comfort van het uitstekend geïsoleerde woonhuis en vloerverwarming (die ook kan koelen), terwijl je omringd wordt door overvloedig natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Deze woning is een droom voor iedereen die waarde hecht aan duurzaamheid en een heerlijk leefklimaat.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Prachtige locatie: Gelegen in het gezellige dorp Heel met een blijvend vrij en groen uitzicht.
Energieneutraal: Goed voor het milieu en je portemonnee.
Houtskeletbouw en vloerverwarming: Voor een optimaal leefklimaat.
Grote ramen: Voor veel licht en een prachtig uitzicht op de groene tuin en omgeving.
Ruime opslag: Voldoende bergruimte in de woning en garage.
VOLLEDIGE BESCHRIJVING
Stap binnen in een wereld van comfort en duurzaamheid! Dit prachtige huis, met een woonoppervlakte van 170 m², biedt alles wat je hart begeert. De woning, gebouwd in houtskeletbouw, heeft een energielabel A+++ en is volledig energieneutraal. Dit betekent niet alleen dat je een positief steentje bijdraagt aan het milieu, maar ook dat je geniet van extreem lage energiekosten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die direct toegang biedt tot deenorme woonkeuken. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De vloerverwarming op beide verdiepingen zorgt ervoor dat je in de wintermaanden nooit koude voeten hebt, terwijl het in de zomer heerlijk koel blijft.
De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, die op het zuidwesten ligt. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon en 's avonds ontspannen met een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Via de hippe zwarte deuren bereik je de ruime zitkamer met aangrenzend nog een extra ruimte (ideaal als speelkamer of thuiskantoor). De tuin is een ware oase van rust, met voldoende ruimte voor een moestuin, een speelplek voor de kinderen of simpelweg een gezellig terras waar je kunt genieten van de natuur om je heen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met grote ramen die uitzicht bieden op het groene landschap rondom de woning. De master bedroom is een waar toevluchtsoord, met voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote luxe inloopkast. De badkamer is modern en stijlvol, met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de andere zijde van de ruime hal vind je het aparte toilet.
Daarnaast beschikt de woning over voldoende bergruimte in de vorm van ingebouwde kasten, een ruime bijkeuken en een garage. Of je nu veel spullen hebt of gewoon houdt van een opgeruimd huis, hier heb je altijd voldoende ruimte om alles netjes op te bergen.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Deze prachtige woning in Heel is een droom voor wie rust, ruimte en duurzaamheid zoekt. Met een energielabel A+++ en een woonoppervlakte van 170 m² biedt dit huis alles wat je nodig hebt: een energieneutrale opzet, houtskeletbouw, vloerverwarming, grote ramen voor veel licht en een groene tuin op het zuidwesten. Drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en voldoende bergruimte maken het plaatje compleet. Gelegen op een schitterende plek met blijvend vrij uitzicht, is dit de ideale woning voor wie comfort en een duurzame levensstijl hoog in het vaandel heeft staan.
SLUIT JE OGEN EN VOEL DE RUST
Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag en wordt verwelkomd door serene rust en het zachte gefluister van de wind door de bomen. Je ademt diep in en ruikt de frisse geur van het groene landschap om je heen. Binnen voel je direct de warmte van de vloerverwarming onder je voeten, terwijl het licht zacht door de grote ramen valt, wat je een gevoel van ruimte en vrijheid geeft. Dit is meer dan een huis; dit is jouw toevluchtsoord, je eigen stukje paradijs.
Wacht niet langer! Bezoek onze website en plan direct je bezichtiging. Dit fantastische huis wacht op jou om er een thuis van te maken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.676
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 542 m2
- Inhoud 536 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 252m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reutsdael 1 in Heel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
656.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.676/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reutsdael 1 in Heel ligt tussen de 594.000 en 656.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reutsdael 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reutsdael 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reutsdael 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reutsdael 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,71 km |
| Bushalte | 0,56 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.708
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reutsdael 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reutsdael 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reutsdael 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reutsdael 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus