Pater Dr. Neijensstraat 22 6097 CL Heel

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

VIND JIJ JOUW NIEUWE THUIS IN HET PRACHTIGE HEEL?

Welkom thuis! Deze parel in het mooie Heel biedt alles wat je zoekt voor een fijn gezinsleven. Gelegen aan een rustige, groene straat tussen het gezellige dorpscentrum en het mooie natuurgebied de Lange Vlieter, ademt deze plek rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 546 m² en een heerlijk ruime achtertuin kun je hier optimaal genieten van je eigen buitenplek. De woning is altijd keurig onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Jonge gezinnen of families die zoeken naar meer ruimte: dit huis wacht op jullie!

WAAROM WIL JE HIER WONEN?

Een geweldige locatie: Gelegen aan een kalme, kindvriendelijke straat in het geliefde Heel. Rustig wonen met álles in de buurt: basisscholen, sportverenigingen en natuur om de hoek.

Riant perceel van 546 m²: De tuin (met ligging op het noordoosten) is een lust voor het oog en biedt meer dan genoeg ruimte voor een trampoline, loungeset, moestuin óf die boomhut die je kinderen al zo lang willen.

Keurig onderhouden: De woning is solide gebouwd en altijd goed verzorgd. Het kan wel een vleugje modernisering gebruiken, dus breng je persoonlijke stijl mee en maak het jouw droomhuis.

Grotendeels verduurzaamd: Wist je dat de gevels al zijn geïsoleerd, professioneel gereinigd én opnieuw gevoegd? Dat ziet er niet alleen strak uit, maar is ook een investering in de toekomst.

Extra opslagruimte: Met een ruime garage heb je altijd plek voor fietsen, gereedschap, en misschien wel die langgekoesterde oldtimer. Ook ideaal in te richten als mancave of hobbyruimte!

Een fijne flow: Binnen biedt de woning een praktische indeling en meer dan genoeg leefruimte met een woonoppervlakte van 121 m². Perfect voor een gezellig gezinsleven.

RUIMTE VOOR JOUW IDEEËN: EEN THUIS OP MAAT
Stap binnen en voel meteen de potentie. Deze woning ademt rust, ruimte én dat fijne gevoel van “hier kan het gebeuren!” Op de begane grond vind je een lichte leefruimte waar het zonlicht prachtig naar binnen valt door de grote ramen. Zie je het al voor je? Een knisperend haardvuurtje in de winter of gooi de deur open om de zomer letterlijk naar binnen te halen. De aansluitende keuken is functioneel, maar biedt volop kansen om je kookdromen waar te maken de keuken en woonkamer zijn eenvoudig samen te voegen tot een enorme leefruimte. Hoe lekker zou een eiland hier staan? Goed nieuws: de ruimte is er!

Loop je door naar boven, dan vind je vier ruime slaapkamers waar iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. De kamers hebben goede afmetingen, met volop licht en handige opbergruimtes. Via het dakterras bereik je een grote zolder boven de keuken en vanuit de overloop kom je via een vlizotrap op nóg een zolder.

Buiten is het feest: open je tuindeur en kom terecht op een royaal terras dat uitkijkt over die ruime achtertuin. Zie je jezelf al met een kop koffie in het ochtendzonnetje zitten, terwijl de kinderen voetballen of met vriendjes spelen? Of organiseer een barbecue met vrienden: plek genoeg voor een lange tafel vol lekker eten, kaarsjes en fijne gesprekken die tot in de late uurtjes doorgaan. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je van zon én schaduw. Ideaal in alle seizoenen!

Wat extra opvalt aan deze woning is de goede staat van onderhoud. De gevels zijn dus niet alleen prachtig vernieuwd, maar ook functioneel verbeterd door isolatie. Dit betekent niet alleen een hogere besparing op je stookkosten, maar ook een huis waar vochtplekken geen schijn van kans maken. Nog een schildertje over de muren misschien, een nieuwe vloer hier en daar, en voil? : klaar voor een nieuwe generatie.

Ook praktisch zit je hier goed: de lange garage is dé oplossing voor al je spullen. Van fietsen en tuinmeubelen tot kampioensbokaal-verzameling: je krijgt het hier veilig en droog opgeborgen.

WAT MAAKT DEZE WONING NOU ZO BIJZONDER?
Deze woning combineert de solide charme van een gezellig familiehuis met een fijn groot perceel en groene, rustige ligging. Je voelt meteen dat de basis klopt; dit huis heeft karakter en ruimte genoeg om elke droom te realiseren. Is dat voor jou een nieuwe, moderne keuken? Een luxueuze badkamer? Een extra speelkamer of juist een thuisbioscoop? Er zijn weinig huizen die zo’n goede balans bieden tussen ruimte, potentie en locatie. Hier kun je écht een thuis maken dat helemaal bij je past.

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ
Gelegen in een rustige en groene straat in het geliefde Heel. Perfect voor jonge gezinnen of families die wat meer ruimte zoeken.
Een perceel van maar liefst 546 m² met een riante achtertuin op het noordoosten. Heerlijk voor zonnige zomerdagen én schaduwrijke hoekjes.
Ruimtelijke indeling met 121 m² woonoppervlakte, ideaal om samen te leven én je eigen plek te hebben.
Al grotendeels verduurzaamd met geïsoleerde en fraai gereinigde gevels. Een huis dat klaar is voor de toekomst!
Keurig onderhouden en boordevol potentie om aan te passen en in te richten zoals jij dat wilt.
Inclusief een royale garage: perfect voor opslag, hobby’s of een werkplaats.

Toon meer Toon minder