6097 EN Heel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Houthemerweg in Heel ligt deze unieke eengezinswoning. Houthemerweg 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Houthemerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Heel, dan ben je hier aan het juiste adres. Houthemerweg 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Houthemerweg 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Houthemerweg 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houthemerweg en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Houthemerweg 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houthemerweg 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Broekbeemden 8
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
op de Bree 18
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Sterplein 34
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Genoenhofla. 25
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Burgemeeste. 35
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 315.000
Apollostraat 12
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.000
Daalplein 7
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
De Korte Be. 8
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Wilhelminal. 31
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Dorpsstraat 50
185 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heel schatten we de waarde van Houthemerweg 8 nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houthemerweg 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
