Daalplein 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging in Heel is prettig en praktisch tegelijk. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen, terwijl kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd ben je via de uitvalswegen snel in Roermond, Maastricht of Venlo.
Indeling
Begane grond
Zodra je binnenstapt via de entree, kom je in een zeer ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De royale leefruimte (ca. 42m2) voelt direct prettig aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De strakke PVC-vloer met vloerverwarming maakt het geheel niet alleen stijlvol, maar ook heerlijk comfortabel.
De woonkamer loopt prettig over in de moderne keuken (update 2020), die volledig is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er volop kast- en opbergruimte aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (respectievelijk 14 en 14,5m2), elk met voldoende licht en praktische indelingsmogelijkheden en moderne laminaatvloeren. De badkamer (ca. 2020, ca. 9m2) is netjes afgewerkt en compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen. Daarnaast is er een zeer praktische was-/bergruimte (ca. 8m2) aanwezig.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een derde ruime slaapkamer (ca. 17m2) met dakkapel en moderne laminaatvloer. Deze ruimte voelt verrassend royaal aan en is tevens uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er praktische bergruimte (ca. 12m2) aanwezig.
Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping, zodat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging (ca. 3.03 x 3.83m) voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.
De verwarmde garage (ca. 3.03 x 6.47m) met elektrische poort maakt het geheel compleet. Ideaal voor het veilig stallen van een auto, maar ook perfect als klusruimte, hobbyruimte of extra opslag.
Bijzonderheden
Dak-, muur- en vloerisolatie
Houten kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken op de eerste verdieping
C.V.-combi-ketel Nefit HR (2018)
Vloerverwarming op de begane grond
Energielabel B
Daalplein 2 is zo’n woning waar alles klopt: modern, ruim, comfortabel en goed gelegen. Een huis waar je zó in kunt trekken en meteen kunt beginnen met wonen in plaats van verbouwen. Een bezichtiging zegt hier eigenlijk meer dan woorden – dit moet je gewoon zelf ervaren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-05-2026 · Door makelaarVerkocht€ 425.000
-
05-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-02-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ringweg 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Sterplein 32 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Sterplein 34 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Daalplein 2 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalplein en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Daalplein 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Echt 9.46 km · Treinstation
- Roermond 11.52 km · Treinstation
- Susteren 14.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Daalplein 2 in Heel ligt tussen de 437.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 23% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Daalplein. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Daalplein 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.