Woningwaarde van Iepenlaan 5 Heel is
€ 353.000 - 411.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 mei 2023
Vraagprijs
€ 252.500Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Iepenlaan in Heel ligt deze bijzondere bungalow. Iepenlaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Iepenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Iepenlaan.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Heel, dat kan zeker in deze buurt. Iepenlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Heel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 353.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iepenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Iepenlaan 5 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.922
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Iepenlaan 5 in Heel ligt tussen de 353.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iepenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Iepenlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.