Muntmeesterstraat 13 5321 VB Hedel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Muntmeesterstraat in Hedel ligt deze prachtige eengezinswoning. Muntmeesterstraat 13 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Muntmeesterstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 429.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 97 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 424 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen serre
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
- Achtertuin 79m2 (op het noorden)
- Bergruimte Kelder (2m2) , Schuur (6m2) , Tuinhuis (4m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Muntmeesterstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Muntmeesterstraat 13 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muntmeesterstraat en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Muntmeesterstraat 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.933
- Woningwaarde jaartrend +1.12%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Muntmeesterstraat 13 in Hedel ligt tussen de 429.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muntmeesterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Muntmeesterstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.