5321 JH Hedel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Middelingenseweg 22-AMAN
67 m² wonen · Bouwjaar 2018
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 248.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Middelingenseweg in Hedel ligt deze prachtige woning. Middelingenseweg 22-AMAN is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.6% kleiner dan het gemiddelde.
Middelingenseweg 22-AMAN is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Middelingenseweg 22-AMAN mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Middelingenseweg 22-AMAN is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Middelingenseweg 22-AMAN met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 379.000
Dominee Bak. 41
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 372.000
Dominee Bak. 40
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
Hopstraat 15
75 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Hopstraat 9
90 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 300.000
President K. 28
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 375.000
President K. 36
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 339.000
Prinses Mar. 33
70 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 425.000
Prins Wille. 5
80 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 300.000
Leijenhof 1-A
63 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 415.000
Wilhelminah. 13
90 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Hedel ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 2.04 km · 7 min. fietsen
- Zaltbommel 6.86 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch 8.79 km · Treinstation
- 's-Hertogenbosch Oost 10.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Middelingenseweg 22-AMAN?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Middelingenseweg 22-AMAN op € 248.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hedel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Middelingenseweg 22-AMAN gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.