5321 JH Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Middelingenseweg in Hedel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Middelingenseweg 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Middelingenseweg 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelingenseweg 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Middelingenseweg 15 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelingenseweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Middelingenseweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelingenseweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
P. Ligtvoet. 3
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Dominee Bak. 47
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Hazenbos 29
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Steenakker 18
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Velgtstraat 30
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Jan Stuvers. 14
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Fluitekruid. 19
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 745.000
S. Kraaijst. 16
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 485.000
Dominee Bak. 32
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Gouwakker 45
106 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van Middelingenseweg 15 nu tussen € 789.000 en € 916.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelingenseweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
