Parelstraat 25, Alphen aan den Rijn
116 m²
207 m² perceel
6 kamers
€ 400.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Watermanhof 8 2394 PB Hazerswoude-Rijndijk
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
482.000
Wonen
120 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Gelegen in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Watermanhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Watermanhof 8 is gelegen in de buurt Buitengebied Hazerswoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hazerswoude-Rijndijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 360 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Watermanhof 8 in Hazerswoude-Rijndijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
482.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Watermanhof 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Watermanhof 8 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 449.000 en 482.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Watermanhof 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Joseph Hayd. 12
Hazerswoude-Rijndijk
81%
110 m²
-10 m²
115 m²
-33 m²
tussenwoning
€ 395.000
nov 2023
van Beethov. 73
Hazerswoude-Rijndijk
75%
152 m²
+32 m²
136 m²
-12 m²
tussenwoning
€ 474.500
nov 2023
van Beethov. 38
Hazerswoude-Rijndijk
78%
108 m²
-12 m²
120 m²
-28 m²
tussenwoning
€ 375.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Watermanhof 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Watermanhof 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,41 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.133
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
