2394 AE Hazerswoude-Rijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijndijk in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze bijzonderetussenwoning. Rijndijk 95-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijndijk 95-B is gelegen in de fraaie buurt Hazerswoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijndijk 95-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Rijndijk 95-B is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 95-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijndijk 95-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Albert Verw. 8
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Busken Huet. 30
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 350.000
Goeverneurp. 3
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 359.000
Busken Huet. 40
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.000
Jacob Reviu. 26
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Jacob Reviu. 32
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 325.000
Jan Luykens. 7
89 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 325.000
de Genestet. 5
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 450.000
Bosboom Tou. 7
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 349.500
Bilderdijkl. 38
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Rijndijk schatten we de waarde van Rijndijk 95-B nu tussen € 374.000 en € 435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijndijk 95-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
