Korenmolenlaan 11, Hazerswoude-Dorp
167 m²
300 m² perceel
6 kamers
€ 790.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rijndijk 105 2394 AE Hazerswoude-Rijndijk
Realistische vraagprijs
€ 859.000 -
1.049.000
Wonen
211 m2
Perceel
882 m2
Kamers
6
Gelegen in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Rijndijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel A.
Buiten wonen in Hazerswoude-Rijndijk. dat kan zeker in deze buurt. Rijndijk 105 is gelegen in de buurt Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Rijndijk, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 859.000 - 1.049.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 882 m2
- Inhoud 890 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Vliering (8m2) , Berging inpandig (8m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- HAZERSWOUDE H 903
- Oppervlakte 212m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HAZERSWOUDE H 905
- Oppervlakte 670m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijndijk 105 in Hazerswoude-Rijndijk
We kunnen er naast zitten voor Rijndijk 105. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 882 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 859.000 -
1.049.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijndijk 105 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijndijk 105 in Hazerswoude-Rijndijk ligt tussen de 859.000 en 1.049.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijndijk 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Galgweg 1
Hazerswoude-Dorp
72%
207 m²
-4 m²
857 m²
-25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Westzijdeweg 25
Hazerswoude-Dorp
59%
178 m²
-33 m²
2410 m²
+1528 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Sokrateslaan 3
Alphen aan den Rijn
56%
219 m²
+8 m²
494 m²
-388 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
okt 2023
Westzijdeweg 31
Hazerswoude-Dorp
53%
205 m²
-6 m²
2634 m²
+1752 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijndijk 105 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijndijk 105 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,37 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 1,27 km |
| Basisonderwijs | 1,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 688.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
