2394 AA Hazerswoude-Rijndijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Rijndijk in Hazerswoude-Rijndijk ligt deze prachtige woning. Rijndijk 5-M1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rijndijk 5-M1 is gelegen in de gezellige buurt Hazerswoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijndijk 5-M1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Rijndijk 5-M1 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijndijk en 215.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijndijk 5-M1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijndijk 5-M1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 315.000
Rijndijk 174-B
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 299.000
Rijndijk 174
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Rijndijk 176-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Rijndijk 180-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Rijndijk 184-A
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 188-A
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 225.000
Rijndijk 174-A
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Rijndijk 184-B
35 m² · 1 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 250.000
Groenhof 18
67 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 289.000
Potgieterla. 8-C
54 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Rijndijk schatten we de waarde van Rijndijk 5-M1 nu tussen € 296.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijndijk 5-M1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
