2391 JE Hazerswoude-Dorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westzijdeweg in Hazerswoude-Dorp ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Westzijdeweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.250 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Westzijdeweg 19 is gelegen in de fraaie buurt Hazerswoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westzijdeweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Westzijdeweg 19 is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westzijdeweg en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westzijdeweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westzijdeweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 1.295.000
Vierheemski. 16
195 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.250.000
Spoelwijker. 2
303 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Woubrugseweg 9
259 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.298.000
Halve Raak 49
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steekterweg 132
318 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Landlustweg 2
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Provinciale. 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Voorweg 155
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.390.000
Van Zuijtla. 1-A
209 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Hoogewaard 2-A
245 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp schatten we de waarde van Westzijdeweg 19 nu tussen € 1.422.000 en € 1.652.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westzijdeweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
