2391 CD Hazerswoude-Dorp · Bijgewerkt op 4 juni 2026
390 m² wonen · 1.515 m² perceel · Bouwjaar 1905 · Energielabel G
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.041.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsstraat 273 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 390 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.515 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 222.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 264.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 273 is gelegen in de gezellige buurt Hazerswoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dorpsstraat 273 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 273 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 273.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 273 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 895.000
Westeinde 38-A
229 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 995.000
Zuidsingel 14
273 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 995.000
Dorpsstraat 295-A
166 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.450.000
Westeinde 37-A
253 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 1.695.000
Lagewaard 28
423 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.195.000
Provinciale. 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 900.000
Westzijdeweg 31
205 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.295.000
Vierheemski. 16
195 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Rijndijk 239-A
279 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 925.000
Burgemeeste. 4
190 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dorpsstraat 273 op € 1.041.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 273 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)