Roemer 37, Hazerswoude-Dorp
320 m²
625 m² perceel
10 kamers
€ 1.050.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Burgemeester Warnaarkade 49 2391 AZ Hazerswoude-Dorp
Realistische vraagprijs
€ 1.011.000 -
1.117.000
Wonen
220 m2
Perceel
942 m2
Kamers
7
Gelegen in Hazerswoude-Dorp ligt deze fraaie en ruime villa aan de Burgemeester Warnaarkade. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel aan open vaarwater met een oppervlakte van 942 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd. De woning heeft een definitief energielabel A.
Burgemeester Warnaarkade 49 is gelegen aan de rand van Hazerswoude-Dorp en ligt in een betrekkelijk rustige buurt.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. De woning ligt zeer centraal in het Groene-Hart en daardoor liggen de steden Rotterdam, Den Haag, Amsterdam, en Utrecht zeer goed binnen handbereik.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers, vijf slaapkamers, twee badkamers, apart toilet, open keuken, bijkeuken, waskamer en een technische ruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.011.000 - 1.117.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 220 m2
- Perceeloppervlakte 942 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Warnaarkade 49 in Hazerswoude-Dorp
We kunnen er naast zitten voor Burgemeester Warnaarkade 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 942 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.011.000 -
1.117.000
+9.58%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Burgemeester Warnaarkade 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Warnaarkade 49 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 1.011.000 en 1.117.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Warnaarkade 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Galgweg 1
Hazerswoude-Dorp
76%
207 m²
-13 m²
857 m²
-85 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Westzijdeweg 25
Hazerswoude-Dorp
73%
178 m²
-42 m²
2410 m²
+1468 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Laag Boskoop 110
Boskoop
70%
165 m²
-55 m²
790 m²
-152 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Westzijdeweg 31
Hazerswoude-Dorp
71%
205 m²
-15 m²
2634 m²
+1692 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alphen aan den Rijn
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Warnaarkade 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Warnaarkade 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,88 km |
| Bushalte | 0,83 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 697.881
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
