2391 AL Hazerswoude-Dorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Poelzoom in Hazerswoude-Dorp ligt deze karakteristieke en grote villa. De Poelzoom 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Poelzoom 29 is gelegen in de fijne buurt Hazerswoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hazerswoude-Dorp, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Poelzoom 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van De Poelzoom 29 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Poelzoom en 19% lager dan de realistische woningwaarde van De Poelzoom 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Poelzoom 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 965.000
Elzenstraat 4
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 665.000
Jacoba van. 22
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 720.000
Dorpsstraat 151
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
De Poelzoom 31
180 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Provinciale. 15
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 875.000
Provinciale. 21
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 639.500
Dorpsstraat 17
214 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 975.000
Provinciale. 13
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Middelweg 4
149 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 650.000
Wilhelmina. 2
141 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hazerswoude-Dorp schatten we de waarde van De Poelzoom 29 nu tussen € 969.000 en € 1.126.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Poelzoom 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
