Verkocht
De Poelzoom 29 2391 AL Hazerswoude-Dorp
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 897.000 -
992.000
Wonen
164 m2
Perceel
505 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande villa met royale tuin aan vaarwater en eigen aanlegplaats voor eventueel een sloep. Deze fraaie woning is gesitueerd op een toplocatie in Hazerswoude-Dorp. Een bloeiend plattelandsdorp in Het Groene Hart met een hoog voorzieningenniveau, veel mooie oude huizen en gebouwen met een karakteristieke uitstraling, gelegen midden tussen de plaatsen Leiden, Alphen aan den Rijn, Zoetermeer en Gouda. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, apotheek, horeca, diverse scholen en tal van sport-/ en recreatiefaciliteiten. Het Bentwoud met 36-holes baan, bevindt zich op slechts 10 fietsminuten. Ook een bushalte is vlakbij en via de verbindingswegen richting de autosnelwegen bereikt u snel alle grote steden van De Randstad. Er is een levendig verenigingsleven, dat ook zorg draagt voor grote jaarlijkse evenementen zoals de Jaarmarkt en Koningsdag en het omringende platteland en water biedt veel kleinschalige toeristische mogelijkheden en leuke wandel-/ en fietsroutes. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer met prachtig vrij en landelijk uitzicht, een ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, bergzolder, eigen parkeergelegenheid en een garage Kortom; niet alleen een heerlijke woning, maar ook een heerlijke plaats om te wonen!
Begane grond
De voordeur is via de keurige voortuin met eigen parkeergelegenheid te betreden. Je komt binnen in een hal, uitgerust met donkere vloertegels en witte wandafwerking. Via de hal heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet, een werkkamer en de woonkamer. De doorzon woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de tuin met onderheid terras, vaarwater en het achterliggende polderlandschap. De open keuken van het merk Bulthaup is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, inbouw oven, combimagnetron, afzuigkap en koeler. Verder vindt u hier houten keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, welke is voorzien van kitchenette, wasmachine-/ en drogeraansluiting en toegang tot de achtertuin, garage en werkkamer. De woning is eventueel eenvoudig levensbestendig te maken door van de werkkamer een slaapkamer te maken en van de bijkeuken een badkamer.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, drie slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een bergzolder. De masterbedroom is voorzien van airco en u heeft hier de mogelijkheid om van de berging een inloopkast te maken. In de nette badkamer treft u donkere vloertegels met witte wandtegels. Daarnaast is de badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche en twee wastafels.
Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin, welke gedeeltelijk is voorzien van zonwering, is aan het water gelegen. Hier bevindt zich volwassen groen en tevens biedt de tuin voldoende privacy dankzij de houten schuttingen. De tuin beschikt verder over een veranda, waar u heerlijk kunt vertoeven en genieten van het werkelijk prachtige uitzicht.
Bijzonderheden
- Eenvoudig levensbestendig te maken;
- Rustige buurt;
- Keurig onderhouden;
- Drie slaapkamers
- Een bergzolder;
- Sfeervolle achtertuin aan waterpartij;
- Een garage;
- Eigen parkeergelegenheid;
- Goede bereikbaarheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 897.000 - 992.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 708 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Poelzoom 29 in Hazerswoude-Dorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 897.000 -
992.000
+7.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.183/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Poelzoom 29 in Hazerswoude-Dorp ligt tussen de 897.000 en 992.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Poelzoom 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 187
Hazerswoude-Dorp
81%
121 m²
-43 m²
280 m²
-225 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
feb 2024
De Poelzoom 16
Hazerswoude-Dorp
85%
151 m²
-13 m²
345 m²
-160 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Carel Fabri. 26
Hazerswoude-Dorp
67%
190 m²
+26 m²
267 m²
-238 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 499.950
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Poelzoom 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Verkocht
€ 850.000
Door makelaar
08-12-2023
Prijs verlaagd
19-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Poelzoom 29 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,47 km |
Bushalte | 1,07 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 3,30 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 729.916
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+21.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Poelzoom 29.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus