In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oeveraseweg 5 Havelte is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Oeveraseweg 5 7971 PA Havelte

198m²

960m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oeveraseweg in Havelte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Oeveraseweg 5 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oeveraseweg.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Oeveraseweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 960 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oeveraseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+7.28%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Oeveraseweg 5

De WOZ-waarde van Oeveraseweg 5 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oeveraseweg en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oeveraseweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.098
  • Woningwaarde jaartrend +4.97%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 8.53km - Treinstation
Steenwijk 13.63km - Treinstation
Hoogeveen 26.64km - Treinstation
Scholen
BS De Bosrank 1.57km - School
Openbare Basisschool De Veldwikke 3.54km - School
Openbare Basisschool de Dissel-Daltonschool 4.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oeveraseweg 5 7971 PA Havelte

198m²

960m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oeveraseweg 5 in Havelte ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oeveraseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oeveraseweg 5? Bekijk het complete waarderapport.