In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wulpenweg 6 Havelte is

€ 449.000 - 522.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Wulpenweg 6 7971 DW Havelte

146m²

276m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wulpenweg in Havelte ligt deze karakteristieke en grote woning. Wulpenweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 276 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Wulpenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Havelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Wulpenweg 6 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 276 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wulpenweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 449.000 – 522.000
Woningwaarde
+6.83%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13950
Hypotheeksom € 485000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 454,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 833,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Wulpenweg 6

De WOZ-waarde van Wulpenweg 6 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpenweg en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpenweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.810
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 10.98km - Treinstation
Steenwijk 13.85km - Treinstation
Hoogeveen 26.37km - Treinstation
Scholen
BS De Bosrank 0.93km - School
Openbare Basisschool De Veldwikke 3.89km - School
Oosterveldschool 4.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Wulpenweg 6 7971 DW Havelte

146m²

276m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wulpenweg 6 in Havelte ligt tussen de 449.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulpenweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wulpenweg 6? Bekijk het complete waarderapport.