7971 DV Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Gruttoweg in Havelte ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Gruttoweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Gruttoweg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gruttoweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Gruttoweg 2 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttoweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttoweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttoweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Fazantweg 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Korhoenweg 53
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Korhoenweg 57
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Korhoenweg 65
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
W. Dassenst. 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenlaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Jan Harmska. 2
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilgenstraat 20
139 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 669.000
Tipakker 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Delmer 16
144 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Gruttoweg 2 in Havelte ligt tussen € 479.000 en € 557.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Gruttoweg 2 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
