7971 DT Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leeuwerikweg in Havelte ligt deze prachtige en royale woning. Leeuwerikweg 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 237 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 556 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Leeuwerikweg 56 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeuwerikweg 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Leeuwerikweg 56 is 675.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeuwerikweg en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leeuwerikweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leeuwerikweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2023
€ 719.000
Leeuwerikweg 44
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 689.000
Korenbloemw. 26
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Havelter Sc. 53
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 575.000
Korenbloemw. 23
166 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 619.500
Korhoenweg 30
140 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 598.000
Kolonieweg 81
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 469.000
Patrijsweg 13
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 449.500
Gruttoweg 3
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 450.000
Patrijsweg 9
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Fazantweg 25
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte schatten we de waarde van Leeuwerikweg 56 nu tussen € 754.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leeuwerikweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
