7971 DN Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Korhoenweg in Havelte ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Korhoenweg 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Korhoenweg 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Korhoenweg 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Korhoenweg 43 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenweg 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korhoenweg 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Korhoenweg 53
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Fazantweg 25
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 669.000
Tipakker 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 649.000
De Rikken 23
187 m² · 10 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Torenlaan 2
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.500
Korhoenweg 65
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.500
Acht Boerij. 21
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 468.500
Dwarsdrift 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 409.000
W. Dassenst. 5
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 839.000
Korenbloemw. 30
171 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte schatten we de waarde van Korhoenweg 43 nu tussen € 520.000 en € 605.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korhoenweg 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
