Kievitweg 32 7971 DC Havelte
€ 525.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
515.000
Wonen
140 m2
Perceel
332 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar: 1989
Kavel oppervlakte: 332 m²
Woonoppervlakte: 140 m²
Inhoud: 539 m³
Slaapkamers: 5
Indeling:
Begane grond:
Je komt de hal binnen via de zijkant van de woning. Hier vind je het toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang. Rechtdoor loop je naar de lichte woonkamer met halfopen keuken. Aan de voorzijde is de gezellige woonkamer met grote raampartij, aan de achterzijde is een eethoek met een schuifpui waardoor je buiten gemakkelijk binnen haalt. Aansluitend is de nette keuken met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Vanuit de keuken kom je in een tussenhal. Deze biedt links toegang tot een royale bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de oprit. Rechts in de tussenhal is een deur naar de achtertuin en rechtdoor is een schuifdeur naar een (slaap)kamer met aangrenzende badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, beide met massagestralen, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en het raam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.
1e verdieping:
Via de houten open trap kom je op de overloop met vier slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De geheel betegelde badkamer heeft een fijne raampartij, douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Op de gehele verdieping ligt een lichte laminaatvloer. In het plafond op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
2e verdieping:
Bergzolder
Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en er is een mooie ruime oprit met carport. De besloten achtertuin, met dus veel privacy, kun je achterom bereiken. Hier staat een nette houten schuur, opgedeeld in 2 ruimtes. Verder is er een gezellig tuinhuisje in de andere hoek. Ook de achtertuin is met zorg aangelegd en voorzien van meerdere terrassen.
Aan de zijkant van de woning ligt een strook gemeentegroen met fietspad, voor is gemeentegroen waardoor je geen directe inkijk in de woning hebt.
Bijzonderheden:
* Energielabel: B
* Airco 2022
* CV ketel Remeha HR combi 2013
* 12 zonnepanelen 2020
* Volledig geïsoleerd
* Slaapkamer met badkamer op de begane grond
* Veel privacy achter
* Deels vrije ligging door groenstrook naast en voor de woning
Omgeving:
Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op loop- en fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes.
Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld.
Meer weten over deze woning?
Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond. Een fijn huis waar je je ogenblikkelijk thuis zult voelen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 332 m2
- Inhoud 539 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitweg 32 in Havelte
Realistische vraagprijs jan 2025
€ 451.000 -
515.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kievitweg 32 in Havelte ligt tussen de 451.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievitweg 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitweg 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
19
onderboden
9
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitweg 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kievitweg 32.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitweg 32 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,73 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 6,17 km |
Supermarkt | 1,09 km |
Kinderopvang | 0,90 km |
Basisonderwijs | 0,90 km |
Voortgezetonderwijs | 10,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.600
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitweg 32.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus