In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 26 Havelte is

€ 624.000 - 726.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Dorpsstraat 26 7971 CS Havelte

189m²

1.454m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Havelte ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.454 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Havelte, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 1454 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.454 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 624.000 – 726.000
Woningwaarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17750
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1033,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Dorpsstraat 26

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 26 is 588.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.594
  • Woningwaarde jaartrend -1.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 9.85km - Treinstation
Steenwijk 14.3km - Treinstation
Hoogeveen 25.86km - Treinstation
Scholen
BS De Bosrank 0.71km - School
Openbare Basisschool De Veldwikke 4.11km - School
Oosterveldschool 4.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dorpsstraat 26 7971 CS Havelte

189m²

1.454m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 26 in Havelte ligt tussen de 624.000 en 726.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.