7971 AP Havelte · Bijgewerkt op 8 september 2026
93 m² wonen · Bouwjaar 1971 · Energielabel A
€ 313.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dennenlaan in Havelte ligt deze unieke woning. Dennenlaan 49 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dennenlaan. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Havelte, dan ben je hier aan het juiste adres. Dennenlaan 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Dennenlaan 49 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Dennenlaan 49 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenlaan 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Havelter Sc. 33
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Kievitweg 12
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
Dennenlaan 17
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 495.000
Dennenlaan 44
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 275.000
Lagelaan 4
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 389.000
Olthuusweg 4
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 574.000
Parkkamp 21
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 449.500
Havelter Sc. 35
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Vorelaan 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 340.000
Beukenlaan 39
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dennenlaan 49 op € 313.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenlaan 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Dennenlaan 49
Huispedia Woningwaarde
€ 313.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)