7971 AK Havelte · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
Wandelbosweg 10-FL1
39 m² wonen · Bouwjaar 2025
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 182.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Wandelbosweg in Havelte ligt deze prachtige woning. Wandelbosweg 10-FL1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Havelte, dan zit je hier goed. Wandelbosweg 10-FL1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 182.000 - Hypotheekadvies
- Status Niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 39 m2
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Wandelbosweg 10-FL1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Wandelbosweg 10-FL1 is 140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelbosweg en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelbosweg 10-FL1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wandelbosweg 10-FL1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 259.500
Weegbree 34
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 237.500
Weegbree 14
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Weegbree 2
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 217.500
Klaproosweg 41
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.500
Klaproosweg 59
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 210.000 k.k.
Klaproosweg 53
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 260.000
Weegbree 46
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 315.000
Korenbloemw. 2-F
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 349.500
Korenbloemw. 2-G
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 239.000
Molenweg 56
63 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Havelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.057
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wandelbosweg 10-FL1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wandelbosweg 10-FL1 op € 182.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Havelte op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wandelbosweg 10-FL1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.