7971 AK Havelte
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wandelbosweg in Havelte ligt deze karakteristieke en grote woning. Wandelbosweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 447 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 835 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 385.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wandelbosweg. Als we naar het perceel kijken is dit 13.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Havelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Wandelbosweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Havelte, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wandelbosweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Wandelbosweg 1-A is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelbosweg en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelbosweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wandelbosweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Havelter Sc. 53
271 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 649.000
Koningskamp 1
427 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 749.000
Wandelbosweg 11
326 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 689.000
Korenbloemw. 26
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 749.500
Wandelbosweg 7
260 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 600.000
Torenakkers 6
183 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 549.000
Veldkamp 42
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Tipakker 2
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Veldkamp 38
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 695.000
Veldkamp 18
254 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Havelte schatten we de waarde van Wandelbosweg 1-A nu tussen € 1.139.000 en € 1.324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wandelbosweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
