logo Huispedia

Wandelbosweg 66

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wandelbosweg 66 7971 AA Havelte

Realistische woningwaarde € 412.000 - 448.000
Wonen 87 m2
Perceel 701 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Wandelbosweg in Havelte ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wandelbosweg 66 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 701 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Havelte, dan is dit de buurt die je zoekt. Wandelbosweg 66 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Havelte. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Havelte, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 701 m2
  • Inhoud 290 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wandelbosweg 66 in Havelte

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 412.000 - 448.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wandelbosweg 66 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wandelbosweg 66 in Havelte ligt tussen de 412.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wandelbosweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wandelbosweg 66? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wandelbosweg 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Lheeweg 17
Lheeweg 17 Dwingeloo
59%
85 m² -2 m²
570 m² -131 m²
vrijstaande woning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
56%
124 m² +37 m²
446 m² -255 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
52%
138 m² +51 m²
1761 m² +1060 m²
vrijstaande woning
€ 489.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
49%
132 m² +45 m²
635 m² -66 m²
vrijstaande woning
€ 479.500
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
9
op vraagprijs
20
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerveld


Geschatte belasting € 55,- /mnd

WOZ Wandelbosweg 66

De WOZ-waarde van Wandelbosweg 66 is 252.000 euro. Dit getal is 41.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wandelbosweg en 43.2% lager dan de realistische woningwaarde van Wandelbosweg 66.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wandelbosweg 66 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,07 km
Bushalte 1,06 km
Centrum 1,41 km
Snelweg afrit 7,03 km
Supermarkt 1,48 km
Kinderopvang 1,06 km
Basisonderwijs 1,08 km
Voortgezetonderwijs 10,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 561.600

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

+3.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wandelbosweg 66.