8433 PJ Haulerwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koumansburg in Haulerwijk ligt deze unieke en riante woning. Koumansburg 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.275 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koumansburg. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Haulerwijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Koumansburg 14 is gelegen in de leuke buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haulerwijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koumansburg 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Koumansburg 14 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Koumansburg 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koumansburg 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 930.000
Tronde 13
319 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisweg 9
246 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 46
221 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Boelenkamp 18
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hoofdweg-Bo. 73
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 31
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Herenweg 5
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Boelenkamp 20
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Boelenkamp 22
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vaart Nz 128-B
221 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haulerwijk schatten we de waarde van Koumansburg 14 nu tussen € 782.000 en € 908.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koumansburg 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
