8433 LR Haulerwijk · Bijgewerkt op 4 juni 2026
76 m² wonen · 500 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 323.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Norgerweg in Haulerwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Norgerweg 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Haulerwijk, dat kan zeker in deze buurt. Norgerweg 75 is gelegen in de fraaie buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haulerwijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Norgerweg 75 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Norgerweg 75 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Norgerweg en 86.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Norgerweg 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Norgerweg 75 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 285.000
Norgerweg 18
89 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 250.000
Oosterwolds. 49
83 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 295.000
Norgerweg 48
103 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 278.500
Leeksterweg 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Norgerweg 46
95 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 449.000
Koudenburge. 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 339.000
Dokter Beum. 20
94 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 375.000
Norgerweg 87
105 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 239.000
Eikensingel 22
103 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 375.000
Valckeniers. 23
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haulerwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Norgerweg 75 op € 323.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Norgerweg 75 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)