8433 LD Haulerwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
137 m² wonen · 1.434 m² perceel · Bouwjaar 1930
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 421.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoofdweg-Boven in Haulerwijk ligt deze karakteristieke woning. Hoofdweg-Boven 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.434 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Haulerwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg-Boven 64 is gelegen in de fijne buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haulerwijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoofdweg-Boven 64 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Hoofdweg-Boven 64 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg-Boven en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg-Boven 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg-Boven 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hoofdweg-Bo. 73
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Valckeniers. 23
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 399.000
Oosterwolds. 40
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Oosterwolds. 10
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 285.000
Norgerweg 18
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 310.000
Oosterwolds. 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 277.500
Meidoornlaan 1
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 300.000
Leeksterweg 47
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 335.000
Eikensingel 11
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 280.000
Opzienersweg 26
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haulerwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoofdweg-Boven 64 op € 421.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg-Boven 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)