8432 PG Haule
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Koumansburg in Haule ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Koumansburg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.689 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Haule, dan is dit de buurt die je zoekt. Koumansburg 7 is gelegen in de fijne buurt Haule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haule, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koumansburg 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Koumansburg 7 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koumansburg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koumansburg 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koumansburg 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Boslaan 37
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Prikkedam 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Klokhuisdijk 20
256 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Zuid 15
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vaart Nz 132
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Herenweg 126
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 849.000
Compagnonsw. 1
325 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Iegepoeledi. 1
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kruisweg 9
246 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000 k.k.
Vaart Wz 1
290 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haule schatten we de waarde van Koumansburg 7 nu tussen € 957.000 en € 1.113.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koumansburg 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
