Woningwaarde van Koumansburg 7 Haule is
€ 957.000 - 1.113.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Koumansburg 7 8432 PG Haule
218m²
9.689m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 september 2023
Bod
-
Gewilde buurt46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koumansburg in Haule ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Koumansburg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.689 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Haule, dan is dit de buurt die je zoekt. Koumansburg 7 is gelegen in de fijne buurt Haule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haule, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 957.000 - 1.113.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 218 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 122 m2
- Perceeloppervlakte 9689 m2
- Inhoud 3217 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koumansburg 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.689 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Koumansburg 7 is 701.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koumansburg en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koumansburg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 436.807
- Woningwaarde jaartrend +9%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koumansburg 7 8432 PG Haule
218m²
9.689m²
8
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koumansburg 7 in Haule ligt tussen de 957.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 94.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koumansburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koumansburg 7? Bekijk het complete waarderapport.