8432 PA Haule
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Polderweg in Haule ligt deze unieke en riante woning. Polderweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.529 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polderweg.
Ruim wonen in Haule, dan ben je hier aan het juiste adres. Polderweg 2 is gelegen in de leuke buurt Haule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haule, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Polderweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Polderweg 2 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Polderweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 46
157 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 669.000
Boelenkamp 18
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 474.500
Zuidmaad 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Rozendael 37
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 31
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 140
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 46
221 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Molenbosch 2
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Leeksterweg 49
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
Maadsingel 45
124 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haule schatten we de waarde van Polderweg 2 nu tussen € 517.000 en € 600.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Polderweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
