Woningwaarde van Distelhoeve 32 Hattem is
€ 266.000 - 309.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 4.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Distelhoeve in Hattem ligt dit unieke appartement. Distelhoeve 32 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Distelhoeve. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Distelhoeve 32 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 309.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 58 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Distelhoeve 32 zich door de tijd ontwikkeld?+22% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Distelhoeve 32 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Distelhoeve en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Distelhoeve 32.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Zwolle 5.23 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.24 km · Treinstation
-
Wezep 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.448
- Waardetrend afgelopen jaar +15.25%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Distelhoeve 32 in Hattem ligt tussen de 266.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Distelhoeve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Distelhoeve 32? Bekijk het complete waarderapport.