Koningin Wilhelminalaan 2-A36 8051 PA Hattem
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is gelegen aan de westzijde van het gebouw op de bovenste woonlaag. Het complex is zeer fraai gelegen, te midden van de bossen 'op het veld'. Het is gebouwd in de zestiger jaren en is in 1997 geheel gemoderniseerd. Uiteraard is er een liftinstallatie aanwezig en het appartement beschikt over video-intercom. Hier woont u comfortabel in een rustige en groene omgeving.
Het appartement is uitstekend onderhouden. In de woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer van hoogwaardige kwaliteit. Ook de keuken is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het totale woonoppervlakte bedraagt ca. 60 m².
Op de begane grond vindt u een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Parkeren is mogelijk bij het gebouw.
Indeling appartement:
Entree/hal met garderobe en video-intercom. Separaat toilet. Woonkamer met toegang tot het balkon en een open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en oven. Ruime slaapkamer (ca. 4.79 x 3.25 m) met ruimte voor een grote kastenwand en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.
Kortom, een comfortabel appartement op een schitterende locatie, klaar om zo te betrekken.
Bijdrage VvE: € 249,- per maand (incl. voorschot stookkosten).
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 303.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 199 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Binnen Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 249 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koningin Wilhelminalaan 2-A36 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningin Wilhelminalaan 2-A36 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 19 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Koningin Wilhelminalaan 2-A36 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningin Wilhelminalaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 2-A36.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.88 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.82 km · 7 min. fietsen
-
Wezep 6.03 km · Treinstation
-
Zwolle 6.55 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.640
- Waardetrend afgelopen jaar +13.38%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 2-A36 in Hattem ligt tussen de 261.000 en 303.000 euro. Deze waarde is 16.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningin Wilhelminalaan. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koningin Wilhelminalaan 2-A36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Koningin Wilhelminalaan 2-A36 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 2-A36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningin Wilhelminalaan 2-A36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Koningin Wilhelminalaan 2-A36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.