8051 XS Hattem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsweg in Hattem ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Dorpsweg 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 815 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Dorpsweg 45 is 1.047.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 173.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Wrange 7
205 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Stettin 13
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hogenkamp 7
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Eijerdijk 53
257 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Oude Kerkweg 22
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.190.000
Berg en Bos 5
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijnstraat 53
192 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Scherenenkw. 8
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Vijzelpad 58
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Verlengde P. 32
86 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 45 in Hattem ligt tussen € 1.039.000 en € 1.208.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Dorpsweg 45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
