Woningwaarde van Geldersedijk 71 Hattem is
€ 462.000 - 537.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
95m²
1.490m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Geldersedijk in Hattem ligt deze bijzondere woning. Geldersedijk 71 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.490 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hattem, dat kan zeker in deze buurt. Geldersedijk 71 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.490 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Geldersedijk 71 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldersedijk en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Geldersedijk 71. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
95m²
1.490m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Geldersedijk 71 in Hattem ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Geldersedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Geldersedijk 71? Bekijk het complete waarderapport.
