8051 SB Hattem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Geldersedijk in Hattem ligt deze karakteristieke woning. Geldersedijk 37-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hattem, dan is dit de buurt die je zoekt. Geldersedijk 37-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Geldersedijk 37-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Geldersedijk 37-B is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldersedijk en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Geldersedijk 37-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geldersedijk 37-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 499.500
Bergen 23
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 475.000
Bergen 5
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 495.000
Elbing 7
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 535.000
Rostock 1
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 695.000
Gapersweg 1
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Stralsund 32
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 489.000
Wismar 11
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 409.000
Wismar 7
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 500.000
Stettin 2
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 395.000
Stettin 6
118 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Geldersedijk 37-B nu tussen € 659.000 en € 765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geldersedijk 37-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
