In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bergen 5 Hattem is

€ 536.000 - 616.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 8.000 meer

Bergen 5 8052 CJ Hattem

142m²

140m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 januari 2025

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bergen in Hattem ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Bergen 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bergen.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bergen 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 140 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergen 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 536.000 – 616.000
Woningwaarde
+15%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 700,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1143,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Bergen 5

De WOZ-waarde van Bergen 5 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergen en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bergen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.145
  • Woningwaarde jaartrend +11.2%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 4.6km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 4.89km - Treinstation
Wezep 6.71km - Treinstation
Scholen
Geref School De Zaaier 0.83km - School
obs De Vlonder 0.93km - School
J Jaspersschool 0.99km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bergen 5 8052 CJ Hattem

142m²

140m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergen 5 in Hattem ligt tussen de 536.000 en 616.000 euro. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergen 5? Bekijk het complete waarderapport.