8051 LE Hattem · Bijgewerkt op 8 september 2026
313 m² wonen · 1.530 m² perceel · Bouwjaar 1965
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.155.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hessenweg in Hattem ligt deze bijzondere en ruime woning. Hessenweg 114 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 313 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.530 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hessenweg. Als we naar het perceel kijken is dit 86.4% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hattem, dat kan zeker in deze buurt. Hessenweg 114 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hessenweg 114 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 884.000.
De WOZ-waarde van Hessenweg 114 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 132.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 29% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 114.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hessenweg 114 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Libanonweg 15
206 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 775.000
Schipsweg 8
334 m²
Verkocht · apr 2025
€ 900.000
Libanonweg 25
245 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.190.000
Berg en Bos 5
300 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.125.000
Burg van He. 14
143 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 1.197.500
Libanonweg 4
214 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 1.150.000
Berg en Bos 26
213 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Geldersedijk 3
351 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 749.000
Hilsdijk 46
163 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.195.000
Berg en Bos 19
247 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hessenweg 114 op € 1.155.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hessenweg 114 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)