8051 LE Hattem
Hessenweg 106
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hessenweg in Hattem ligt dit prachtige en royale appartement. Hessenweg 106 heeft een woonoppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 143.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Hattem, dan zit je hier goed. Hessenweg 106 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 961.000 - 1.116.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1920
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 245 m2
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hessenweg 106 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Hessenweg 106 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hessenweg en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hessenweg 106.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hessenweg 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Distelhoeve 72
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 62
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 76
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 60
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 74
103 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 72
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 84
99 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Polder Hattem en Molecaten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Wezep 5.5 km · Treinstation
-
Zwolle 5.98 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 611.511
- Waardetrend afgelopen jaar +11.33%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hessenweg 106?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Hessenweg 106 nu tussen € 961.000 en € 1.116.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hattem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hessenweg 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.