Woningwaarde van Kerkstraat 38-B Hattem is
€ 819.000 - 952.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 585.000Bod
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Hattem ligt dit prachtige en royale 12-kamer appartement. Kerkstraat 38-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 53 m2. De woning is gebouwd in 1629 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde.
Kerkstraat 38-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 819.000 - 952.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1629
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Inhoud 1067 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 38-B zich door de tijd ontwikkeld?+28% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Kerkstraat 38-B is 501.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 38-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 4.28 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.15 km · Treinstation
-
Wezep 7.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.448
- Waardetrend afgelopen jaar +15.25%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kerkstraat 38-B in Hattem ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 139.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 38-B? Bekijk het complete waarderapport.