8051 GM Hattem
Kerkstraat 38-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kerkstraat in Hattem ligt dit prachtige en royale 12-kamer appartement. Kerkstraat 38-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 206 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 53 m2. De woning is gebouwd in 1629 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde.
Kerkstraat 38-B is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 819.000 - 952.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1629
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 206 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Inhoud 1067 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 38-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Kerkstraat 38-B is 501.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 6.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 43.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 38-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kerkstraat 38-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 60
122 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 62
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Distelhoeve 72
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 76
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Ridderstraat 14
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Bongerd 17
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 44
82 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 52
92 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 40
87 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 48
82 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Zwolle 4.28 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 6.15 km · Treinstation
-
Wezep 7.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.448
- Waardetrend afgelopen jaar +15.25%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kerkstraat 38-B?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 38-B in Hattem ligt tussen € 819.000 en € 952.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Kerkstraat 38-B te koop?
Nee, Kerkstraat 38-B staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hattem op?
In de buurt zijn recent 17 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.