Woningwaarde van Vijzelpad 77 Hattem is
€ 657.000 - 763.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 11.000 meer
156m²
465m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vijzelpad in Hattem ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Vijzelpad 77 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 465 m2. De woning is gebouwd in 1949, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Hattem, dan is dit de buurt die je zoekt. Vijzelpad 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Polder Hattem en Molecaten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+18% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Vijzelpad 77 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijzelpad en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vijzelpad 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
156m²
465m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vijzelpad 77 in Hattem ligt tussen de 657.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijzelpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vijzelpad 77? Bekijk het complete waarderapport.
