Woningwaarde van Vechtstraat 30 Hattem is
€ 435.000 - 506.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Vechtstraat 30 8051 JC Hattem
103m²
170m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vechtstraat in Hattem ligt deze bijzondere woning. Vechtstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vechtstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vechtstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Vechtstraat 30 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtstraat 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 531.145
- Woningwaarde jaartrend +11.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vechtstraat 30 8051 JC Hattem
103m²
170m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vechtstraat 30 in Hattem ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vechtstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vechtstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.