logo Huispedia

Rijnstraat 9

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rijnstraat 9 8051 HK Hattem

Realistische vraagprijs € 494.000 - 546.000
Wonen 136 m2
Perceel 330 m2
Kamers 7

Gelegen in Hattem ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Rijnstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.

Rijnstraat 9 is gelegen in de buurt Zandkamp en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 330 m2
  • Inhoud 485 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 9 in Hattem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 494.000 - 546.000
+5.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rijnstraat 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rijnstraat 9 in Hattem ligt tussen de 494.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Uitvliet 7
Uitvliet 7 Hattem
77%
113 m² -23 m²
150 m² -180 m²
tussenwoning
€ 359.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grift 2
Grift 2 Hattem
79%
113 m² -23 m²
203 m² -127 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lageland 30
Lageland 30 Hattem
77%
116 m² -20 m²
150 m² -180 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grift 4
Grift 4 Hattem
74%
109 m² -27 m²
165 m² -165 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hattem


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijnstraat 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,37 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 3,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.940

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 9.