de Steeg 7 8051 GM Hattem

149 m²
wonen
93 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 446.000 – 519.000
8 m²
Buitenruimte
€ 446.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Steeg in Hattem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. de Steeg 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 93 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Steeg. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

de Steeg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum
  • Dakterras: 8m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Steeg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 446.000 – 519.000
Woningwaarde
+24.81%
Afgelopen jaar

+25% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 694,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1137,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ de Steeg 7

De WOZ-waarde van de Steeg 7 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van de Steeg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.313
  • Woningwaarde jaartrend +12.75%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 4.16km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 6.24km - Treinstation
Wezep 7.69km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool 0.52km - School
Sint Andreasschool 0.67km - School
obs Het Palet Hattem 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Steeg 7 in Hattem ligt tussen de 446.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Steeg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Steeg 7? Bekijk het complete waarderapport.