Hollewand 41 8051 HD Hattem

Fraaie, instapklare middenwoning op een mooie locatie vlak bij het centrum van Hattem

Aan een groen plantsoen, zonder directe overburen en met een vrij uitzicht langs de Hollewand richting een parkje, staat deze verrassend ruime en recent gemoderniseerde middenwoning uit 1970. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben.

De woning is de afgelopen jaren met zorg aangepakt en verduurzaamd. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de keuken vernieuwd. Met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime schuur en een energielabel A is dit een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt trekken.

Wonen in Hattem
Het charmante Hanzestadje Hattem is geliefd bij zowel inwoners als dagjesmensen. Kunstliefhebbers kennen het vanwege het Voerman- en Anton Pieckmuseum. Ook het Bakkerijmuseum heeft landelijke bekendheid. Daarnaast is het een paradijs voor fietsers en wandelaars dankzij de prachtige routes in de omgeving. Het gezellige centrum biedt een gevarieerd winkelaanbod: van bekende winkels tot sfeervolle interieurzaken, conceptstores en antiquairs. En wie nog meer reuring zoekt, staat binnen 15 autominuten in Zwolle. Hattem zelf biedt bovendien diverse basisscholen, sportverenigingen en tal van activiteiten gedurende het jaar.

Indeling begane grond:
Hal met entree, trapkast en toilet. De lichte L-vormige doorzonwoonkamer beschikt over een gezellige houtkachel, een PVC-vloer en een aparte eethoek. De halfopen keuken (2024) in U-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop met kast waarin de cv-ketel is geplaatst. Een slaapkamer met tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale vijfde slaapkamer met dakraam biedt de mogelijkheid om desgewenst nog een extra slaapkamer te realiseren, zodat er in totaal 6 zijn. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt meerdere fijne zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De ruime berging is ideaal voor het stallen van meerdere fietsen.

Kortom: een ruime, duurzame en goed onderhouden gezinswoning op een prachtige plek in Hattem. Klaar voor nieuwe bewoners!

Toon meer Toon minder