8051 CW Hattem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tulpstraat in Hattem ligt deze unieke woning. Tulpstraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 287 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% groter dan het gemiddelde.
Tulpstraat 30 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tulpstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Tulpstraat 30 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 7.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tulpstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Rademakersh. 49
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.500
Leliestraat 35
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 419.500
Waalstraat 18
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Tulpstraat 33
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.000
Hezenberger. 17
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Begoniastra. 12
98 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Hoopjesweg 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 345.000
Begoniastra. 6
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Beekstraat 27
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Maeskamp 24
79 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Tulpstraat 30 nu tussen € 338.000 en € 393.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tulpstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
