In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Apeldoornseweg 3 Hattem is

€ 1.371.000 - 1.593.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Apeldoornseweg 3 8051 AA Hattem

377m²

1.805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Apeldoornseweg in Hattem ligt deze bijzondere en ruime woning. Apeldoornseweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 377 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.805 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde.

Apeldoornseweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 377 m2
  • Perceeloppervlakte 1805 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Apeldoornseweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.805 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.371.000 – 1.593.000
Woningwaarde
+21.52%
Afgelopen jaar

+22% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33890
Hypotheeksom € 1482000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hattem

OZB € 1353,- / jaar
Afvalheffing € 226,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1796,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Apeldoornseweg 3

De WOZ-waarde van Apeldoornseweg 3 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apeldoornseweg en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Apeldoornseweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 531.145
  • Woningwaarde jaartrend +11.2%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwolle 5.1km - Treinstation
Zwolle Stadshagen 7.22km - Treinstation
Wezep 7.36km - Treinstation
Scholen
Sint Andreasschool 0.88km - School
obs Het Palet Hattem 1.28km - School
Protestants Christelijke Basisschool Van Heemstraschool 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Apeldoornseweg 3 8051 AA Hattem

377m²

1.805m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Apeldoornseweg 3 in Hattem ligt tussen de 1.371.000 en 1.593.000 euro. Deze waarde is 37.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Apeldoornseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Apeldoornseweg 3? Bekijk het complete waarderapport.